יש לכם נכס בישראל?
הנכס שלכם, האחריות שלנו.

אתם הבעלים, אנחנו דואגים לניהול השוטף.
מציאת שוכרים, גביית שכירות, תקלות ובעלי מקצוע. אנחנו מטפלים בנכס שלכם בצורה מקצועית ושקופה.

ליווי אישי לכל נכס
דוח חודשי ברור
מענה אנושי וזמין

הצוות שלנו

אנשים שמטפלים בנכס שלכם

יונתן נגר

יונתן נגר | שותף ובעלים – ניהול, השבחה ותפעול נכסים

בעל ניסיון עשיר של כ-9 שנים בתחום הנדל"ן, עם התמחות מעמיקה בניהול נכסים, תפעול שוטף, תכנון אסטרטגי והשבחת נכסים למגורים ולמסחר.

כשותף ומנהל בחברה, ליוויתי לאורך השנים מאות בעלי נכסים ומשקיעים, תוך ניהול יומיומי של מעטפת אחזקה מלאה, עבודה מול שוכרים, ספקים ואנשי מקצוע. הניסיון הרב והראייה העסקית הרחבה מאפשרים לי להעניק לבעלי הנכסים שקט נפשי מוחלט, שמירה קפדנית על ערך הנכס ומקסום התשואה לאורך זמן.

  • ניהול ותפעול שוטף: ניסיון מוכח בניהול מערכי שוכרים, סינון קפדני, גבייה מסודרת וטיפול יומיומי בתחזוקה ומענה לתקלות.
  • השבחה וניהול מו"מ: ידע מקצועי נרחב בשיווק, תכנון וניהול משא ומתן המבטיח שמירה על אופטימיזציה ותשואה מרבית.
  • אחריות וזמינות של בעלים: מחויבות אישית, שקיפות מלאה ומענה מקצועי ברמה הגבוהה ביותר לכל נכס ונכס.
מרדכי פרל

מרדכי פרל | שותף ובעלים – ניהול, ייעוץ והשבחת נכסים

מומחה בעל ניסיון עשיר של כ-11 שנים בעולמות הנדל"ן, עם התמחות מיועדת בניהול נכסים, ליווי משקיעים והשבחת פורטפוליו נדל"ני.

כשותף ומנהל בחברה, אני מוביל תהליכי תפעול ואחזקה מורכבים, ניהול קשרים רציפים מול שוכרים וספקים, ומציע מענה אסטרטגי מקיף המבטיח שמירה על שווי הנכס ועל רמת תחזוקה ללא פשרות. הניסיון השטח המצטבר שלי מעניק לבעלי הנכסים ביטחון מלא, שקיפות ויודע לשחרר אותם מדאגות יומיומיות.

  • תפעול ואחזקה שוטפת: ניהול הדוק של הנכסים, כולל פתרון תקלות בזמן אמת, תחזוקה מונעת ובקרה איכותית.
  • ניהול שוכרים וגבייה: מערך סינון קפדני, חוזים מוגנים וניהול תקשורת שוטפת ומכבדת לשמירה על יציבות ארוכת טווח.
  • ראייה עסקית וליווי אישי: מחויבות של בעלים לכל נכס ונכס, תוך דגש על מקסימום תשואה ושירות ברמה הגבוהה ביותר
פבל ברק

פבל ברק

פבל ברק הוא חלק מצוות סלול ניהול נכסים ומלווה בעלי נכסים לאורך תהליך הניהול השוטף. לפבל ניסיון בתיווך והשכרת נכסים, לצד ידע מקצועי בשיווק ופרסום. פועל מתוך מחויבות לשירות אישי, זמינות ושקיפות, ודואג שכל לקוח יקבל כתובת מקצועית אחת, עדכונים ברורים וטיפול מסודר בנכס — משלב ההשכרה ועד להתנהלות השוטפת, לשקט נפשי מלא.

השירותים שלנו

אתם בעלי הנכס, אנחנו דואגים לכל השאר

מודל השירות הייעודי שלנו מאפשר לנו למקסם את הביצועים בניהול נכסי הנדל״ן שלכם – בסטנדרט הגבוה ביותר של מקצועיות, שקיפות ואחריות.

צוות סלול ניהול נכסים בפגישה
שומרים על הערך. חושבים קדימה.

אודות סלול ניהול נכסים

מנהלים נכסים. שומרים על הערך. חושבים קדימה.

סלול ניהול נכסים הוקמה מתוך מטרה אחת ברורה – להעניק לבעלי נכסים שירות מקצועי, אמין ומתקדם, המאפשר להם ליהנות מהנכס שלהם בראש שקט ובידיעה שהוא מנוהל בצורה אחראית ויעילה.

אנו מאמינים שניהול נכסים הוא הרבה יותר מטיפול שוטף. ניהול איכותי משלב הבנה עסקית, תכנון ארוך טווח, שירות אישי, סדר ויכולת לזהות הזדמנויות לשיפור ולהשבחת הנכס לאורך זמן.

בין אם מדובר בדירת מגורים, בניין מגורים, נכס מסחרי או תיק נכסים של משקיע – אנו פועלים מתוך מחויבות לשמירה על ערך הנכס ולמתן שירות מקצועי ושקוף.

גישת העבודה שלנו

בסלול ניהול נכסים אנו מאמינים שכל נכס הוא מערכת עסקית בפני עצמה. לכן, כל החלטה מתקבלת לאחר בחינת מכלול הנתונים המשפיעים על הנכס – החל מהתחזוקה השוטפת, דרך ניהול הקשרים עם השוכרים והספקים, ועד לזיהוי הזדמנויות לשיפור ולהשבחת ערך הנכס.

אנו פועלים מתוך הבנה שניהול איכותי אינו נמדד רק בפתרון תקלות, אלא ביכולת למנוע אותן מראש, לנהל תהליכים בצורה מסודרת ולספק לבעלי הנכסים מידע אמין, ברור וזמין.

טכנולוגיה בשירות הניהול

אנו מאמינים שטכנולוגיה אינה מטרה בפני עצמה, אלא כלי המאפשר לנהל נכסים בצורה חכמה, יעילה ומדויקת יותר. באמצעות כלים דיגיטליים, תהליכי עבודה מסודרים ובקרה שוטפת, אנו שואפים להעניק לבעלי הנכסים תמונת מצב עדכנית, מידע זמין ותהליך עבודה שקוף.

הטכנולוגיה מאפשרת לנו לייעל תהליכים, לשפר את איכות השירות ולהגיב במהירות כאשר נדרש טיפול.

השירותים שלנו

אנו מעניקים מעטפת ניהול מקיפה הכוללת:

  • ניהול שוטף של נכסי מגורים, מסחר ומשרדים
  • טיפול ותיאום עבודות תחזוקה עם בעלי מקצוע
  • ניהול קשר רציף עם שוכרים ומתן מענה לפניות
  • פיקוח על ביצוע עבודות ושמירה על איכות השירות
  • מעקב אחר הסכמי שכירות, מועדי חידוש ותהליכים תפעוליים
  • הפקת דוחות מסודרים לבעלי הנכסים
  • ליווי בקבלת החלטות הנוגעות לניהול ולהשבחת הנכס

מקצועיות המבוססת על תהליך

מתודולוגיה סדורה בכל שלב

01

איסוף מידע

הכרת הנכס, מאפייניו והצרכים הייחודיים שלו.

02

תכנון

בניית תוכנית ניהול מותאמת לנכס ולבעליו.

03

ביצוע

ניהול שוטף, תיאום בין כלל הגורמים ופיקוח על איכות הביצוע.

04

בקרה

מעקב שוטף אחר ביצועי הנכס, עדכון הלקוח והפקת דוחות.

גישה זו מאפשרת לנו להעניק שירות עקבי, איכותי ושקוף לאורך זמן.

הערכים שמובילים אותנו

מה שמנחה כל החלטה שלנו

מקצועיות

כל פעולה מבוססת על תהליך עבודה מסודר, ירידה לפרטים וקבלת החלטות המבוססת על נתונים.

שקיפות

בעל נכס צריך לדעת בכל רגע מה מתרחש בנכס שלו – לכן אנו מקפידים על תקשורת ברורה ודיווח שוטף.

אחריות

כל נכס מנוהל מתוך הבנה שאנו מופקדים על נכס בעל ערך משמעותי עבור בעליו.

מצוינות

אנו שואפים לשיפור מתמיד של תהליכי העבודה, איכות השירות וחוויית הלקוח.

מעבר לניהול – חשיבה על העתיד

ניהול נכסים איכותי אינו מסתיים בטיפול השוטף. אנו בוחנים באופן מתמשך כיצד ניתן לשפר את תפקוד הנכס, לייעל את התפעול, להפחית סיכונים ולזהות הזדמנויות שיכולות לתרום לערכו לאורך זמן.

גישה זו מאפשרת לנו לראות בכל נכס השקעה מתמשכת, ולא רק נכס הדורש תחזוקה.

החזון שלנו

להוביל סטנדרט חדש של ניהול נכסים בישראל – כזה המשלב מקצועיות, שירות ברמה גבוהה, שקיפות מלאה וחשיבה ארוכת טווח.

אנו שואפים להיות הבחירה הראשונה של בעלי נכסים, משקיעים וחברות המחפשים שותף אמין לניהול נכסיהם, תוך הקפדה על איכות, אחריות ומצוינות בכל שלב.

סלול ניהול נכסים

ניהול נכסים מקצועי

מנהלים נכסים. שומרים על הערך. חושבים קדימה.

דברו איתנו

אזורי השירות שלנו

נמצאים בכל מקום שבו הנכס שלכם

עם ניסיון מצטבר של שנים, אנו מעניקים שירותי ניהול והשכרה איכותיים בפריסה ארצית. מטרתנו להבטיח שכל לקוח – בכל אזור – יקבל שירות ברמה הגבוהה ביותר. הגיע הזמן שגם לנכס שלכם תהיה שיטה.

בדקו זמינות באזורכם

מסלולי ניהול

מחירים ברורים לפי רמת הליווי שאתם צריכים

בחרו את המסלול שמתאים לנכס, לרמת המעורבות הרצויה ולשקט הנפשי שאתם מחפשים.

בסיס

מסלול בסיס

ליווי שוטף לנכס מנוהל עם סדר, גבייה ודיווח.

5% + מע״מ מהשכירות
  • גביית שכר דירה.
  • מעקב אחר תשלומים.
  • טיפול בפניות הדייר.
  • תיאום בעלי מקצוע.
  • דוח חודשי לבעל הנכס.
לבחירת המסלול
VIP

360°

כולל את כל מה שבמסלול הפרימיום, בתוספת מעטפת מלאה להשכרה והשבחה.

9% + מע״מ מהשכירות
  • איתור וסינון שוכרים חדשים ללא עמלה נוספת.
  • צילום מקצועי ופרסום הדירה.
  • מסירת וקבלת הדירה.
  • ליווי בשיפוץ והשבחת הנכס.
  • ייעוץ שוטף למקסום התשואה על הנכס.
לבחירת המסלול

לבעלי דירות באזור השרון: ראו פירוט על ניהול דירות בנתניה ובדיקת התאמה לכל מסלול.

שירות שנבנה עבור בעלי נכסים ומשקיעים שרוצים לצמוח

בואו נתחיל

מחשבון תשואה

בדקו את התשואה האמיתית של הנכס

הזינו מספרים בסיסיים וקבלו תמונת ברוטו/נטו מהירה לפני החלטת ניהול.

0%תשואה ברוטו
0%תשואה נטו משוערת
₪0הכנסה שנתית נטו

שאלות נפוצות

כל מה שבעלי נכסים שואלים לפני שמתחילים

מה כולל שירות ניהול נכסים?

גביית שכירות, קשר עם דיירים, תחזוקה, טיפול בספקים, דוחות שוטפים, חידוש חוזים וליווי מקצועי לבעל הנכס.

איך בוחרים דייר מתאים?

משלבים פרסום מקצועי, ראיון ראשוני, בדיקת יכולת תשלום, התאמת ציפיות ותיעוד מסודר לפני חתימה.

מה קורה כשיש תקלה בנכס?

התקלה מתועדת, נבדקת מול אחריות הדייר או בעל הנכס, מתקבלת הצעת מחיר ונבחר ספק מתאים לביצוע.

האם השירות מתאים למשקיעים עם כמה נכסים?

כן. השירות כולל בקרה ודוחות שמאפשרים להשוות ביצועים בין נכסים ולנהל פורטפוליו בצורה מסודרת.

איך מתחילים?

משאירים פרטים, מבצעים שיחת אפיון קצרה, בודקים את מצב הנכס ובונים תכנית ניהול מתאימה.

בדיקת אזור שירות

רוצים לדעת אם אנחנו פועלים באזור שלכם?

הקלידו עיר וקבלו מענה מידי. גם אם העיר לא מופיעה, אפשר להשאיר פרטים ונבדוק זמינות נקודתית.

יצירת קשר

השאירו פרטים ונחזור אליכם

מלאו את הטופס ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם עם כל המידע.

וואטסאפ התקשרו עכשיו